2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比着落，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价钱环比高涨城市个数比上月增多。16城新址价钱环比高涨

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有16个，比上月增多2个。房价高涨的“一又友圈”络续扩大。

具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳诀别高涨0.2%、0.2%和0.4%，北京着落0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.1%，降幅与上月一样。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

“北上广深”二手房售价络续高涨

70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高涨城市有10个，比上月减少2个。

分线来看，开云体育app2026世界杯中国官方下载一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月一样。其中，北京、上海、广州和深圳诀别高涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。

二线城市二手住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅与上月一样。三线城市二手住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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新址价钱同比跌幅本年来初度收窄

同比看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.7%，华游娱乐降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高涨3.2%，北京、广州和深圳诀别着落2.1%、3.3%和4.5%。二手住宅销售价钱同比着落5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳诀别着落6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。

二线、三线城市新建商品住宅销售价钱同比诀别着落3.2%和4.2%；二手住宅销售价钱同比诀别着落5.7%和6.2%，降幅诀别收窄0.2个和0.1个百分点。

上海易居房地产盘问院副院长严跃进不雅察到，70城新址价钱指数络续保捏缔造态势，尤其是同比概念出现了本年以来初度跌幅收窄的情况。

“从昨年10月启动，70城新址价钱指数同比跌幅捏续扩大。关系词，过程8个月的鼎新，5月份跌幅从3.7%收窄至3.6%，初度出现跌幅收窄。这是一个迫切信号，标明捏续性的房价环比向好，已传导至同比概念，使其呈现出积极态势。”严跃进分析称，不错以为，这是房价止跌回稳的要害信号。

在他看来华游娱乐，原因在于，比拟环比概念，同比概念更具标的性，波动性更小，因此一朝出现拐点，基本意味着标的如故发生迂曲。这也讲明各地踏实房地产阛阓的奋勉积极且有顺利。房价走势清楚，阛阓信心正在冉冉复原。